Частное домовладение сродни суверенному государству: только вы – его хозяин – решаете, каким ему быть. И тут перед владельцем открываются широкие перспективы, начало которым должно быть положено задолго до строительства домов и коттеджей. При проектировании домовжелательно четко поставить себе цель не только относительно того, как будет выглядеть непосредственно дом. Не менее важно и то, что будет представлять собой прилегающий к нему участок – причем независимо от того, каковы его размеры. Конечно, хорошо, если к дому прилегает большой двор: тогда на нем можно разместить беседки, площадки, клумбы, альпинарии и даже бассейн. Но, если ваш дом окружает лишь узкая полоска земли, она тоже потребует определенного внимания к себе при строительстве домов.

Словом, планировка участка – большого или маленького – является неотъемлемой частью проектирования домов и коттеджей. Она производится с обязательным учетом исходной ситуации, а именно уклона рельефа участка и максимального уровня поднятия грунтовых вод, а также направления их стока. Но если на рельеф участка можно существенно повлиять – например, перемещением находящегося на участке грунта или подсыпкой привозного грунта, возведением подпорных стенок, созданием ступеней и пандусов, – то «повернуть вспять» грунтовые воды практически невозможно. Вот почему грунтовые воды так основательно влияют на планировку участка при проектировании коттеджей. Когда решены основные задачи – рельефа участка и воздействия грунтовых вод – можно приступать к созданию наружного ландшафта. Это уже по-настоящему творческая часть работы, в которой хозяева принимают непосредственное участие. Как правило, при разбивке участка предпочтение отдается зонам отдыха, но не исключено, что кого-то привлекает и садово-огородная деятельность. Нередко на приусадебных участках планируются и спортивные площадки для личного пользования, а также игровые зоны для детей. Кроме того, при строительстве коттеджей учитываются и малые архитектурные формы, которые придадут участку уютный и обжитой вид.