Давайте представим себе счастливого обладателя только что отстроенного дома – дома, в котором все «с иголочки»: блещущие новизной фасады украшают окружающий пейзаж, в сияющих стеклах витражей отражается солнце, а интерьеры поражают воображение изысканностью дизайна. А главное – все трудности остались позади: преодолены сложности проектирования домов, поставлена последняя точка в строительстве коттеджей. Казалось бы, настало время расслабиться и получить удовольствие. Правда, многие застройщики достигают момента счастья с полупустыми карманами – но так ли уж это важно, рассуждают они, когда никаких особых затрат по дому больше не предвидится! Так ли это на самом деле и не обернется ли дальнейшее содержание дома слишком дорогим удовольствием? Задаваться этим вопросом стоит до начала строительства домов и коттеджей, когда еще есть возможность что-либо изменить.

Прежде всего, приступая к проектированию коттеджей, нужно детально проанализировать исходную ситуацию в месте строительства домов. Необходимо обратить внимание на то, имеются ли там централизованные стоки канализации, проведен ли водопровод, существует ли газоснабжение. Ведь отсутствие того или иного «блага цивилизации» неизбежно повлечет за собой дополнительные расходы, к чему надо быть готовым заранее. Большое значение имеет также состояние линий электропередачи и подъездных путей к дому – ведь затраты на возможные ремонтные работы могут быть весьма существенными, а, главное, непредсказуемыми. Влияют на денежные расходы по обслуживанию дома и рельеф местности, климатические условия, степень подтопления паводковыми водами. Разумеется, все эти факторы учитываются еще на стадии проектирования домов и коттеджей, но нередко принятых в связи с этим основных мер оказывается недостаточно и в процессе эксплуатации дома требуются дополнительные материальные затраты. И чем больше будет по этому поводу осведомлен домовладелец, тем меньше будут его издержки – по крайней мере, моральные: как говорили древние – «предупрежден – значит, вооружен».